万达广场全运路1号楼是万达集团在青岛全运路商圈打造的商业地标，集高端购物、餐饮娱乐、商务办公于一体。项目以"城市生活新中心"为定位，依托成熟交通网络与完善商业生态，成为区域消费升级的重要载体。楼体采用现代简约设计，配备智能停车系统与无障碍设施，日均客流量超5万人次，是青岛北岸新区的核心商业枢纽。
一、项目概况与核心定位
万达广场全运路1号楼总建筑面积约12万平方米，地上25层，地下3层。主体建筑采用框架剪力墙结构，抗震等级达8级标准。项目定位为"全业态商业综合体"，涵盖国际一线品牌旗舰店、网红餐饮街区、儿童娱乐中心及高端写字楼。其中B2-B4层为潮流生活区，5-25层规划为商务办公空间，1层设置智能客服中心与共享办公工位。
二、交通网络与出行便捷性
项目位于全运路与金家岭路交汇处，地铁2号线"双山站"步行距离仅300米。周边5条主干道形成立体交通网，包括全运路（城市主干道）、金家岭路（次干道）、海尔路（快速路）等。特别设置"智慧接驳车"服务，每日提供120班次接驳至青岛站、青岛北站等交通枢纽。地下停车场配备256个智能车位，支持车牌识别与远程预约功能。
三、商业生态与消费体验
餐饮矩阵：首层汇聚30+国际餐饮品牌，其中"美食广场"引入12家网红餐厅，提供从早茶到深夜食堂的全时段服务。2. 儿童友好区：B1层设2000㎡亲子娱乐中心，包含儿童图书馆、科学探索馆及亲子烘焙工坊。3. 智慧零售：地下一层打造"24小时无人值守超市"，采用AI视觉识别结算系统。4. 会员体系：开通"万达生活"APP可享消费积分、停车优惠、会员日折扣等权益，累计注册用户已突破80万。
四、商务办公创新模式
25层"云办公中心"提供共享会议室、路演厅及虚拟办公工位。采用"空间即服务"理念，企业可按需租赁独立办公单元或组合空间。配套建设2000㎡创客工场，提供政策扶持与资源对接服务。2023年入驻企业达137家，其中科技型企业占比65%，形成数字经济产业集群。
五、活动运营与营销策略
节庆活动：每月举办主题市集，如"周末音乐节""文创手作市集"等，单场活动最高吸引客流量3.2万人次。2. 会员特权：消费满额赠送"万达体验官"资格，可参与新品发布会、明星见面会等独家活动。3. 私域流量：通过小程序开展"万粉狂欢节"，2023年双十一实现线上销售额破1800万元。4. 公益联动：定期举办公益市集，将部分收益捐赠至"海洋保护"项目。
万达广场全运路1号楼通过精准定位打造了"商业+办公+社区"的生态闭环。其成功要素体现在：1）交通枢纽式区位带来的流量优势；2）全时段消费场景的完整覆盖；3）数字化运营提升用户粘性；4）政企合作构建产业生态。项目不仅重塑了区域商业格局，更成为青岛北岸新区产城融合发展的典范。
【常见问题解答】
Q1：如何获取万达广场全运路1号楼的停车优惠？
A：注册"万达生活"APP会员后，每月可免费停车8小时，周末及节假日享5折停车费。
Q2：商务办公工位的价格区间是多少？
A：基础工位月租1980元起，配备独立办公桌椅及高速网络，可支持4-6人团队。
Q3：儿童娱乐中心的开放时间？
A：周一至周五10:00-18:00，周末及节假日9:00-20:00，需提前在APP预约。
Q4：周边公交线路有哪些？
A：可乘坐2路、15路、27路等12条公交线路直达，其中3条线路提供直达地铁接驳服务。
Q5：会员积分如何兑换？
A：1万积分可兑换50元消费券，10000积分可兑换价值198元的亲子套票，积分有效期3年。
Q6：餐饮区是否有外卖配送服务？
A：所有餐厅接入美团、饿了么平台，支持"30分钟达"服务，部分品牌提供自制外卖包装。
Q7：写字楼入驻企业享受哪些政策？
A：前100家企业可享3个月租金减免，科技型企业额外获得税收返还补贴。
Q8：如何参与节庆活动报名？
A：通过"万达生活"APP进入活动专区，填写报名信息并完成50元定金可锁定名额。